Qué es el PMI y como te beneficia eliminarlo?
Miriam Hernandez
Última actualización: 2023-05-20
Miriam Hernandez
Última actualización: 2023-05-20
¿Qué es el PMI?
El PMI por sus siglas en Ingles (Private Mortgage Insurance) o Seguro sobre el Préstamo, esta incluido en tus pagos mensuales pues así lo exige el prestamista cuando compras una casa con una hipoteca y das por debajo del 20% de Down Payment
Pero, ¿qué es exactamente el PMI y qué protección te ofrece?
El PMI es un tipo de seguro que protege a tu prestamista en caso de incumplimiento de pago o ejecución hipotecaria. El PMI no te protege como propietario, pero tienes que pagar los gastos mensuales del seguro para tu prestamista.
Cuando eliminas de el PMI tu pago mensual va a disminuir en ese mismo monto, el cual varia segun las condiciones que tenias cuando aplicastes al Prestamo.
El PMI suele confundirse con otros dos tipos de seguro que exige o recomienda mucho el prestamista:
-Seguro de la vivienda también conocido como Hazard Insurance: el seguro de la vivienda te protege de los daños a tu propiedad. La mayoría de los prestamistas exigen que tengas algún tipo de seguro de la vivienda como condición para tu préstamo.
-Seguro de protección hipotecaria: el seguro de vida para garantizar el pago de la hipoteca, es un tipo de cobertura opcional que paga tu hipoteca en caso de que mueras antes de ser el propietario de la casa. Este seguro también se conoce como seguro de vida de la hipoteca.
Es importante saber la diferencia entre el PMI y otros tipos de seguros.
Como comprador, el único beneficio del PMI es la capacidad para comprar una casa sin tener que esperar a tener el dinero para hacer un down payment del 20%.
Eliminar el PMI es también una de las formas de bajar tus pagos mensuales.
Si tu préstamo es un FHA debes refinanciar y pasarlo a un Préstamo Convencional.
Si compraste con un Préstamo Convencional existen varias formas de hacerlo que te explico en el siguiente artículo.
“Cómo y cuándo eliminar el PMI de tu Prestamo??”
Con 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Desde el 2016 vine a vivir a Orlando y desde entonces he trabajado Central Florida. Orlando, Winter Park, Altamonte Springs, Kissimmee, Davenport, Clermont y Saint Cloud han sido las ciudades donde más intensamente hemos trabajado. Recientemente hemos incorporado Riverview. La licencia la obtuve en Miami donde trabajé el primer año, en Miami Dade, Hunter, Hialeah.
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