¿Cómo saber dónde debes comprar?
Miriam Hernandez
Miriam Hernandez
Como agente de bienes raíces podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona.
Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿Para vivir, para alquilarla o como inversión?
PROPIEDADES DE INVERSIÓN Y ALQUILER
Si lo tuyo es invertir y deseas una propiedad que te rinda frutos, entonces sugerimos ser flexible con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar centrada en la protección de tu patrimonio y cómo hacerlo crecer. Elige tu mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes, nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego selecciona zonas donde se encuentre ese tipo de mercado. También es importante tomar en cuenta las estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber si podrías generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.
VIVIENDA PRINCIPAL O VACACIONAL
Es importante que la seguridad y comodidad de tu familia sea el objetivo en esta decisión, por lo que debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de seleccionar la zona en dónde comprar:
Escuelas y zonas educativas si tienes hijos menores de 21 años. La mejor escuela es la que queda más cerca de tu casa.
Distancia que existe de tu área de trabajo.
¿Tendrás mascotas?
¿Tendrás oficina en casa?
Áreas comerciales.
Zonas de recreación.
¿Cerca de dónde quiero que se encuentre mi nueva propiedad?
¿Cuánto espacio deseo? (Dimensiones del inmueble)
¿Me interesaría una propiedad que esté para ser reparada?
¿Qué tan importante es para mí la revalorización de la propiedad?
Con 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Desde el 2016 vine a vivir a Orlando y desde entonces he trabajado Central Florida. Orlando, Winter Park, Altamonte Springs, Kissimmee, Davenport, Clermont y Saint Cloud han sido las ciudades donde más intensamente hemos trabajado. Recientemente hemos incorporado Riverview. La licencia la obtuve en Miami donde trabajé el primer año, en Miami Dade, Hunter, Hialeah.
¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
¿Qué es un short sale?
La compra en short sale es una estrategia única en el mundo inmobiliario que ofrece una oportunidad interesante para aquellos que buscan adquirir propiedades a precios atractivos. Pero, ¿qué significa exactamente "short sale"?
¿Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?
Al aventurarte en la compra de una propiedad en planos o en pre-construcción, es esencial entender este proceso único, también conocido como nuevos desarrollos. Aquí te presentamos algunos puntos clave para que tengas una comprensión más clara:
