Miriam Hernandez
Última actualización: 2023-05-07
Qué es el Credito y Cómo influye en tu vida financiera?
Veamos los 5 factores que lo afectan.
1-Historial de crédito: cómo has pagado tus deudas a lo largo del tiempo que la has tenido.
2-Balance: tratar de no tener en tarjeta más de un 30% de balance. Si tienes una tarjeta de $10,000 y tienes más de $3000 dólares en uso, el balance te baja.
Si tienes menos del 30% en uso, tu balance crediticio sube. Si tienes más de una tarjeta, este 30% se aplica a la suma de todas. Y es valido que tengas en cuenta este 30% se aplica también para todos los créditos que tengas (si tienes un crédito por la compra de un carro, una casa, un préstamo estudiantil, etc).
3-Tiempo: mientras más tiempo tengas con tu crédito, más puntaje vas a tener.
4-Tipo de crédito: puedes tener el crédito de las tarjetas y el crédito por un préstamo, mientras más grande sea el préstamo, más influye en tu puntaje.
Por ej: si tienes un carro financiado de $30,000 mientras más alto es el crédito tiene más valor (más peso en el buró de crédito) en el puntaje de crédito. Aunque no lo recomendamos cuando buscas subir tu crédito.
5-Solicitudes de crédito: ¿cuándo fue la última vez que aplicaste para un crédito? Si aplicaste recientemente para un crédito eso baja automáticamente entre 8-15 puntos, si aplicas en 6 sitios te baja de 40 a 50 puntos. Es mejor que apliques solo una vez o dos, cuando buscas un crédito.
Crees que tu credito influye positivamente en tus finanzas?
Con 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Desde el 2016 vine a vivir a Orlando y desde entonces he trabajado Central Florida. Orlando, Winter Park, Altamonte Springs, Kissimmee, Davenport, Clermont y Saint Cloud han sido las ciudades donde más intensamente hemos trabajado. Recientemente hemos incorporado Riverview. La licencia la obtuve en Miami donde trabajé el primer año, en Miami Dade, Hunter, Hialeah.
Claves para obtener el Préstamo Hipotecario
El préstamo hipotecario es el dinero que te da el Banco para que puedas comprar tu casa u otra propiedad de inversión. Conoce y preparate para obtenerlo y alcances tu meta.... ser propietario de ESA casa!
AHORROS!! Cuánto $$ necesitas para Comprar una propiedad?
GASTOS DE CIERRE AL COMPRAR UNA CASA Los compradores y vendedores tienen ambos gastos de cierre asociados a la transacción. Por lo tanto, es importante, cuando estas buscando propiedades para comprar, te informes bien cuales son todos los gastos asociados a la COMPRA.
No dejes que "algo" impida tu objetivo. Preparate antes...
Cuanto más preparado estes antes de comenzar tu solicitud de prestamo hipotecario, mejor. Antes de solicitar el Prestamo, es mejor reunir tus documentos con anticipación: Declaracion de impuestos (Taxes) , Cheques de pago (pay stub) , Estados de Cuentas (Bank Statement), pero qué más necesitaras ?