No dejes que "algo" impida tu objetivo. Preparate antes...

No dejes que "algo" impida tu objetivo. Preparate antes con estos tres Documentos  que puedes necesitar cuando aplicas para el Préstamo Hipotecario.

Dependiendo de tu situación financiera y de cómo planea pagar el pago inicial y qué tipo de préstamo hipotecario es, es posible que necesite más documentación que el comprador promedio de una vivienda. Aquí hay algunos ejemplos de documentación adicional que puede necesitar.

Documentos de un ex empleador.

Para aumentar su pago inicial, (Down payment) ud puede querer vender algunas acciones de su antigua compañía, un carro u otros bienes que posea, lo que resultara en un gran depósito único en su cuenta corriente. Cualquier depósito grande y único requerirá una explicación por escrito. Puede necesitar contactar a su antiguo empleador para obtener una carta que documentara la transferencia bancaria con respecto a sus acciones.

Si espera depósitos inusuales durante su transacción hipotecaria, infórmele a su prestamista para que pueda obtener la documentación adecuada. Estos tipos de depósitos pueden incluir la venta de propiedades o acciones, la venta de un vehículo, una herencia o un obsequio. La documentación de los depósitos no se limita solo a su cuenta corriente, sino que también se deberán explicar los depósitos grandes en cuentas de ahorro.

Registros de un antiguo propietario.

Si alquiló una casa o apartamento antes de comprar su nueva casa, es posible que deba proporcionar un registro de los pagos de alquiler a tiempo. Los prestamistas pueden solicitar registros de 12 meses.Preparate antes, localizando el historial de tus ultimos 2 años de renta.

Cuando alquila a través de una empresa de gestión organizada, puede adquirir fácilmente cualquier registro de alquiler con una llamada telefónica o un correo electrónico. Sin embargo, si su propietario anterior es difícil de conseguir o ya no administra propiedades, es posible que no tenga suerte. Es importante ser diligente con sus pagos de alquiler y mantener sus propios registros. Aunque esté comprando una casa, ¡su historial de alquiler es importante!

Artículos olvidados en su informe de crédito.

¿Podría su nuevo iPhone aparecer como una consulta de crédito? Si financia un artículo de alto costo como un iPhone o un mueble y lo paga en cuotas, esto es similar a abrir una nueva tarjeta de crédito o línea de crédito. Si ha financiado compras recientes, prepárese para explicárselas a su prestamista y proporcionar la documentación adecuada.

Lea detenidamente una copia de su informe de crédito antes de solicitar una hipoteca. Algo tan simple como no devolver una caja de cable a su antigua compañía de cable, o peor aún, devolver el equipo y nunca tenerlo registrado, puede aterrizar en colecciones y afectar su puntaje. Puede solicitar una copia gratuita de su informe de crédito cada año en www.annualcreditreport.com.

Si estas interesado en comprar una casa nueva o refinanciar tu hipoteca actual, debes hablar con un prestamista y te dejara saber segun tu caso especifico sobre toda la documentación que necesitarás antes de hacer la solicitud para un Pretamo.

 Siempre pueden surgir otras preguntas, no dudes en llamar: 786-387-1651 

¡Nos vemos!

Miriam Hernandez

Con 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Desde el 2016 vine a vivir a Orlando y desde entonces he trabajado Central Florida. Orlando, Winter Park, Altamonte Springs, Kissimmee, Davenport, Clermont y Saint Cloud han sido las ciudades donde más intensamente hemos trabajado. Recientemente hemos incorporado Riverview. La licencia la obtuve en Miami donde trabajé el primer año, en Miami Dade, Hunter, Hialeah.